Kennung: 85343

Produktionsimmobilie

42115 Wuppertal
Freie Hallenfläche
ca. 1.615 m² bis 27.149 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 4,80 € bis 5,50€/m²
Freie Bürofläche
ca. 1.549
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 4,80 /m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 4 Rampentore
  • 7 ebenerdige Sektionaltore
  • Langfeldleuchten

Zusatzinformation

  • 7.1. hat eine 3,5m Deckenhöhe, 2t/m² Bodentragkraft
  • 23.3. hat einen Kran (6t)
  • 44.0 hat einen Doppel-Kran (32t und 22t)
  • Höhen: Hochregallager 12m, Produktion EG 3,5-4m, Produktion OG: 4,5-6m

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A1, A46
28 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
7.2 Halle m. Nebenflächen Hallenfläche 13.922 m² 4,80 €/m² kurzfristig
23.3 Produktion Hallenfläche 4.500 m² 4,80 €/m² kurzfristig
44.0 Produktion Hallenfläche 4.488 m² 5,50 €/m² kurzfristig
7.6 Hochregallager Hallenfläche 1.615 m² 5,20 €/m² kurzfristig
23.2 Werkstatt m. Nebenflächen Hallenfläche 2.625 m² 5,50 €/m² kurzfristig

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.