Hallenflächen/ Düsseldorf/ SEGRO Park Düsseldorf Flingern
Kennung: 82622
SEGRO Park Düsseldorf Flingern
40231 Düsseldorf
Freie Hallenfläche
ca.
325,00 bis 8.282,00 m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
1,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 9.844 m²
Baujahr
2025
Freie Bürofläche
ca.
70,00 bis 1.562,00 m²
Freie Servicefläche
ca.
71,00 bis 968,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
13,50 €/m²
Miete Servicefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
10,50 €/m²
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.09 | Hallenfläche | 399,00 m² | 01.03.2027 | ||||
| Bürofläche | 74,00 m² | 01.03.2027 | |||||
| 2.08 | Hallenfläche | 325,00 m² | 01.03.2027 | ||||
| Bürofläche | 71,00 m² | 01.03.2027 | |||||
| Servicefläche | 71,00 m² | 01.03.2027 | |||||
| 2.07 | Hallenfläche | 388,00 m² | 01.03.2027 | ||||
| Bürofläche | 70,00 m² | 01.03.2027 | |||||
| 2.06 | Hallenfläche | 399,00 m² | 01.03.2027 | ||||
| Bürofläche | 74,00 m² | 01.03.2027 | |||||
| 2.05 | Hallenfläche | 388,00 m² | 01.03.2027 | ||||
| Bürofläche | 70,00 m² | 01.03.2027 | |||||
| 2.04 | Hallenfläche | 401,00 m² | 01.03.2027 | ||||
| Bürofläche | 70,00 m² | 01.03.2027 | |||||
| 2.03 | Hallenfläche | 388,00 m² | 01.03.2027 | ||||
| Bürofläche | 70,00 m² | 01.03.2027 | |||||
| 2.02 | Hallenfläche | 388,00 m² | 01.03.2027 | ||||
| Bürofläche | 70,00 m² | 01.03.2027 | |||||
| 2.01 | Hallenfläche | 399,00 m² | 01.03.2027 | ||||
| Bürofläche | 74,00 m² | 01.03.2027 | |||||
| 3.03 | Hallenfläche | 1.423,00 m² | 9,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Bürofläche | 350,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| Servicefläche | 350,00 m² | 10,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 3.04 | Hallenfläche | 1.445,00 m² | 9,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Bürofläche | 356,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| Servicefläche | 337,00 m² | 10,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 1.02 | Hallenfläche | 1.939,00 m² | 9,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Bürofläche | 213,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| Servicefläche | 210,00 m² | 10,50 €/m² | kurzfristig |
Ausstattung
Zusatzinformation
- Hallenhöhe: Gebäude 1: 8,0m UKB, Gebäude 3: 6,50m UKB, Gebäude 4: 5,40m UKB
- Heizung: Fernwärme, in den Nebenkosten enthalten
- Energiestandard BEG40
- Photovoltaikanlage
- Andienung über ebenerdige Tore und Rampentore
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A46
13
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
22
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt