Hallenflächen/ Düsseldorf/ SEGRO Park Düsseldorf Flingern
Kennung: 82622
SEGRO Park Düsseldorf Flingern
40231 Düsseldorf
Freie Hallenfläche
ca.
324,00 bis 6.556,00 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 9,50 €/m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
1,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 7.905 m²
Baujahr
2025
Freie Bürofläche
ca.
77,00 bis 1.349,00 m²
Freie Servicefläche
ca.
72,00 bis 1.322,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
11,90 €/m²
Miete Servicefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
10,50 €/m²
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.08 | Hallenfläche | 324,00 m² | 11,90 €/m² | Q2 2026 | |||
| 3.03 | Hallenfläche | 1.423,00 m² | 9,50 €/m² | Q1 2026 | |||
| 3.04 | Hallenfläche | 1.445,00 m² | 9,50 €/m² | Q1 2026 | |||
| 3.02 | Hallenfläche | 1.425,00 m² | 9,50 €/m² | Q1 2026 | |||
| 1.02 | Hallenfläche | 1.939,00 m² | 9,50 €/m² | Q1 2026 |
Ausstattung
Zusatzinformation
- Hallenhöhe: Gebäude 1: 8,0m UKB, Gebäude 3: 6,50m UKB, Gebäude 4: 5,40m UKB
- Heizung: Fernwärme, in den Nebenkosten enthalten
- Energiestandard BEG40
- Photovoltaikanlage
- Andienung über ebenerdige Tore und Rampentore
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A46
13
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
22
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt