Kennung: 82622
SEGRO Park Düsseldorf Flingern
40231
Düsseldorf
Freie Hallenfläche
ca. 335 m²
bis 15.207 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
9,50 €/m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
ca.
1,40€/m²
Freie Bürofläche
ca. 70
bis 2.570 m²
Freie Servicefläche
ca. 65 m²
bis 2.446 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 13,50
/m²
Miete Servicefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
10,50
/m²
Baujahr
2025
Bezug
Q3 2025
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
LED Beleuchtung
Zusatzinformation
- Hallenhöhe: Gebäude 1: 8,0m UKB, Gebäude 3: 6,50m UKB, Gebäude 4: 5,40m UKB
- Heizung: Fernwärme, in den Nebenkosten enthalten
- Energiestandard BEG40
- Photovoltaikanlage
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A46
A46
13 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
22 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.01 | Hallenfläche | 1.972 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 1.01 | Bürofläche | 220 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 1.01 | Servicefläche | 216 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 1.02 | Hallenfläche | 1.946 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 1.02 | Bürofläche | 216 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 1.02 | Servicefläche | 213 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 1.03 | Hallenfläche | 1.940 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 1.03 | Bürofläche | 216 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 1.03 | Servicefläche | 213 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 1.04 | Hallenfläche | 1.972 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 1.04 | Bürofläche | 220 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 1.04 | Servicefläche | 216 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 3.02 | Hallenfläche | 1.447 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 3.02 | Bürofläche | 354 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 3.02 | Servicefläche | 332 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 3.04 | Hallenfläche | 1.467 m² | 9,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 3.04 | Bürofläche | 356 m² | 13,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 3.04 | Servicefläche | 337 m² | 10,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 3.03 | Hallenfläche | 1.425 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 3.03 | Bürofläche | 354 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 3.03 | Servicefläche | 330 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.01 | Hallenfläche | 345 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.01 | Bürofläche | 74 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.01 | Servicefläche | 69 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.02 | Hallenfläche | 335 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.02 | Bürofläche | 70 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.02 | Servicefläche | 65 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.03 | Hallenfläche | 335 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.03 | Bürofläche | 70 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.03 | Servicefläche | 65 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.04 | Hallenfläche | 335 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.04 | Bürofläche | 70 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.04 | Servicefläche | 65 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.05 | Hallenfläche | 335 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.05 | Bürofläche | 70 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.05 | Servicefläche | 65 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.06 | Hallenfläche | 335 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.06 | Bürofläche | 70 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.06 | Servicefläche | 65 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.07 | Hallenfläche | 335 m² | 9,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 4.07 | Bürofläche | 70 m² | 13,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 4.07 | Servicefläche | 65 m² | 10,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 4.08 | Hallenfläche | 335 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.08 | Bürofläche | 70 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.08 | Servicefläche | 65 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.09 | Hallenfläche | 348 m² | 9,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.09 | Bürofläche | 70 m² | 13,50 €/m² | Q4 2025 | |||
| 4.09 | Servicefläche | 65 m² | 10,50 €/m² | Q4 2025 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
