Kennung: 86083

Logistikimmobilie

38518 Gifhorn
Freie Hallenfläche
ca. 7.814 m² bis 23.530 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 6,25 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 338 bis 1.094 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 562 m² bis 1.732m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 13,00 /m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 3,00 /m²
Baujahr
2023
Bezug
01.05.2024
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 10,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 24 Rampentore
  • 3 ebenerdige Sektionaltore
  • LED Beleuchtung
  • Rauchwarnanlage
  • WGK Klasse 3

Zusatzinformation

  • Projektentwicklung

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
15 Fahrminuten
A2

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
1 Hallenfläche 7.855 m² 6,25 €/m² 01.05.2024
1 Bürofläche 378 m² 13,00 €/m² 01.05.2024
1 Mezzaninefläche 562 m² 3,00 €/m² 01.05.2024
2 Hallenfläche 7.814 m² 6,25 €/m² 01.05.2024
2 Bürofläche 338 m² 13,00 €/m² 01.05.2024
2 Mezzaninefläche 608 m² 3,25 €/m² 01.05.2024
3 Hallenfläche 7.861 m² 6,25 €/m² 01.05.2024
3 Bürofläche 378 m² 13,00 €/m² 01.05.2024
3 Mezzaninefläche 562 m² 3,00 €/m² 01.05.2024

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.