Kennung: 81582

Logistikimmobilie

45478 Mülheim an der Ruhr
Freie Hallenfläche
ca. 9.000 m² bis 9.783 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 6,50 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 319
Freie Mezzaninefläche
ca. 1.381 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 13,50 /m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 3,25 /m²
Baujahr
2023
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionspflichtig

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 12,20 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 7,50 t/m² Bodentraglast
  • 12 Rampentore
  • 3 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß ESFR
  • LED Beleuchtung
  • WGK Klasse 3

Zusatzinformation

  • Die angegebene Bürofläche kann optional angemietet werden
  • LKW-Verladestellen sowie Jumboverladestellen
  • Industriefußbodenheizung mit Sole Wasser Wärmepumpe (Geothermieanlage) im Hallenbereich
  • WGK-Folie nach WHG unter der Bodenplatte mit der Lagergüter nach WGK 3 gelagert werden können

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A40, A3
10 Fahrminuten
Mühlheim (Ruhr) HBF
30 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
Hallenfläche 9.783 m² 6,50 €/m² kurzfristig
Bürofläche 319 m² 13,50 €/m² kurzfristig
Mezzaninefläche 1.381 m² 3,25 €/m² kurzfristig

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.