Kennung: 81582
Logistikimmobilie
45478
Mülheim an der Ruhr
Freie Hallenfläche
ca. 9.000 m²
bis ca. 9.783 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 6,50 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 319 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 1.381 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 13,50 €/m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 3,25 €/m²
Baujahr
2023
Bezug
01.02.2024
Provision
provisionspflichtig
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 12,20 m Hallenhöhe UKB
ca. 7,50 t/m² Bodentraglast
12 Rampentore
3 ebenerdige Sektionaltore
Sprinklerung
gemäß ESFR
LED Beleuchtung
WGK Klasse 3
Zusatzausstattung
- Die angegebene Bürofläche kann optional angemietet werden
- LKW-Verladestellen sowie Jumboverladestellen
- Industriefußbodenheizung mit Sole Wasser Wärmepumpe (Geothermieanlage) im Hallenbereich
- WGK-Folie nach WHG unter der Bodenplatte mit der Lagergüter nach WGK 3 gelagert werden können
Büroflächen
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A40, A3
A40, A3
10 Fahrminuten
Mühlheim (Ruhr) HBF
Mühlheim (Ruhr) HBF
30 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hallenfläche | 9.783 m² | 6,50 €/m² | 01.02.2024 | ||||
| Bürofläche | 319 m² | 13,50 €/m² | 01.02.2024 | ||||
| Mezzaninefläche | 1.381 m² | 3,25 €/m² | 01.02.2024 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.
