Kennung: 15849
Logistikimmobilie
41066
Mönchengladbach
Freie Hallenfläche
ca. 7.571 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 262
Freie Mezzaninefläche
ca. 881 m²
bis 2.653m²
Bezug
01.12.2026
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 6,00 t/m² Bodentraglast
23 Rampentore
3 ebenerdige Sektionaltore
Sprinklerung gemäß VDS
Wärmepumpe
LED Beleuchtung
WGK Klasse 3
Zusatzinformation
- GI-Gebiet: 24/7 Nutzung möglich
- Ladestation für Elektro-Autos
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
3 Fahrminuten
A44, A52, A61
A44, A52, A61
12 Fahrminuten
Mönchengladbach HBF
Mönchengladbach HBF
19 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hallenfläche | 7.675 m² | auf Anfrage | 01.12.2026 | |||
| 1 | Bürofläche | 262 m² | auf Anfrage | 01.12.2026 | |||
| 1 | Mezzaninefläche | 886 m² | auf Anfrage | 01.12.2026 | |||
| 2 | Hallenfläche | 7.643 m² | auf Anfrage | 01.12.2026 | |||
| 2 | Bürofläche | 262 m² | auf Anfrage | 01.12.2026 | |||
| 2 | Mezzaninefläche | 881 m² | auf Anfrage | 01.12.2026 | |||
| 3 | Hallenfläche | 7.571 m² | auf Anfrage | 01.12.2026 | |||
| 3 | Bürofläche | 265 m² | auf Anfrage | 01.12.2026 | |||
| 3 | Mezzaninefläche | 886 m² | auf Anfrage | 01.12.2026 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
