Kennung: 15937

Logistikimmobilie

40233 Düsseldorf
Freie Hallenfläche
ca. 1.550 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 6,10 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 232 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 11,00 €/m²
Baujahr
2015
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze

ca. 10

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 2 Rampentore
  • 1 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß VDS
  • RWA vorhanden

Besonderheiten

  • Andienung über wärmegedämmte Sektionaltore
  • Bodenplatte geeignet für Gabelstaplerverkehr und Regallasten bis 50 KN/m²
  • Starkstromanschluss vorhanden
  • Moderne Sanitäranlagen vorhanden
  • Schnelle Anbindung an das Autobahnnetz

Büroflächen

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
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10 Fahrminuten
A46, A52
7 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
20 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
734, 736, 810, 815

Flächenaufstellung

Mietflächen

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
Einheit A Hallenfläche 1.550 m² 6,10 €/m² auf Anfrage
Einheit A Bürofläche 232 m² 11,00 €/m² auf Anfrage

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Timm Georg Roche und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Timm Georg Roche berät Sie gerne: 0211 58 58 89 98