Kennung: 71891
Logistikimmobilie
40589
Düsseldorf
Freie Hallenfläche
ca. 430 m²
bis ca. 3.450 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 10,00 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 130 m²
Baujahr
1906
Modernisierung/Sanierung
2022
Bezug
01.04.2023
Provision
provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 8,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
8 ebenerdiges Sektionaltor
Gasdunkelstrahler
LED Beleuchtung
Zusatzausstattung
- Gewerbe-Campus mit breiter Nutzerstruktur
- Neubauhalle, bis zu 8 Mieteinheiten
- Multi-Use / Flexible Nutzungen denkbar
- Nachhaltige Baustoffe
- DGBN Gold Zertifizierung
Büroflächen
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A46, A3
A46, A3
20 Fahrminuten
Neuss HBF
Neuss HBF
30 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Werkhalle | Hallenfläche | 3.450 m² | 430 m² | 8,50 €/m² | Q2 2023 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
