Kennung: 74387
Logistikimmobilie
41199
Mönchengladbach
Freie Hallenfläche
ca. 10.592 m²
bis 43.023 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 439
bis 8.713 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 4.974 m²
bis 16.986m²
Baujahr
2011
Bezug
01.12.2024
Provision
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 13,50 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
69 Rampentore
5 ebenerdige Sektionaltore
Sprinklerung gemäß
Gasdunkelstrahler
LED Beleuchtung
Zusatzinformation
- Halle 1-3: 47 Überladebrücken, 8 Jumbo Überladebrücken, 4 ebenerdige Hallentore | Halle 4: 12 Überladebrücken, 2 Jumbo Überladebrücken, 1 ebenerdiges Hallentor
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
2 Fahrminuten
A46, A44, A52, A61
A46, A44, A52, A61
20 Fahrminuten
Mönchengladbach HBF
Mönchengladbach HBF
35 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-3 | Hallenfläche | 32.431 m² | auf Anfrage | kurzfristig | |||
| 1-3 | Bürofläche | 8.274 m² | auf Anfrage | kurzfristig | |||
| 1-3 | Mezzaninefläche | 12.012 m² | auf Anfrage | kurzfristig | |||
| 4 | Hallenfläche | 10.592 m² | auf Anfrage | kurzfristig | |||
| 4 | Bürofläche | 439 m² | auf Anfrage | kurzfristig | |||
| 4 | Mezzaninefläche | 4.974 m² | auf Anfrage | kurzfristig |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.
