Kennung: 75125

Gewerbepark

45356 Essen
Freie Hallenfläche
ca. 951 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 7,50 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 293
Freie Servicefläche
ca. 314 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 10,50 /m²
Miete Servicefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 8,50 /m²
Baujahr
2022
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionspflichtig

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 8,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 1 Rampentor
  • 1 ebenerdiges Sektionaltor
  • LED Beleuchtung

Zusatzinformation

  • Andienung über 1x Rampe + 1 ebenerdiges Tor je Unit
  • Hervorragende Verkehrsanbindung / nähe Essener Hafen
  • DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt.
  • Videoüberwachung hat der Vormieter installiert und wird mitvermietet

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A 40, A42, A52, A516
14 Fahrminuten
Essen HBF
28 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
Unit 1.3 Hallenfläche 951 m² 7,50 €/m² kurzfristig
Unit 1.3 Bürofläche 293 m² 10,50 €/m² kurzfristig
Unit 1.3 Servicefläche 314 m² 8,50 €/m² kurzfristig

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.