Kennung: 75079

Logistikimmobilie

40472 Düsseldorf
Freie Hallenfläche
ca. 11.817 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 865
Baujahr
2008
Bezug
01.09.2024
Provision
Provisionspflichtig

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 13 Rampentore
  • 7 ebenerdige Sektionaltore
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten

Zusatzinformation

  • Büro mit 280m² in der Halle, 585m² Büro im EG und UG
  • Unterteilt in 7 Hallenabschnitte
  • Betriebszeiten von 06:00 Uhr bis 22:00 Uhr
  • 7 ebenerdige Sektionaltore, davon 3 Brandschutzsektionaltore
  • 13 Überladebrücken (1 x 12t, 12 x 6t)

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A44, A52
20 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
8 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
8 Gehminuten
756, 758
22 Gehminuten
S6

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
1 Hallenfläche 11.817 m² auf Anfrage 01.09.2024
1 Bürofläche 865 m² auf Anfrage 01.09.2024

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.