Kennung: 6842
Logistikimmobilie
40880
Ratingen
Freie Hallenfläche
ca. 442 m²
bis ca. 19.419 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 5,20 €/m²
bis ca. 5,90 €/m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
ca. 1,00 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 54 m²
bis ca. 774 m²
Freie Servicefläche
ca. 243 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 7,00 €/m²
Miete Servicefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 7,00 €/m²
Bezug
01.09.2023
Provision
provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 7,40 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
1 Rampentor
7 ebenerdiges Sektionaltor
Gasgebläseheizung
Langfeldleuchten
Zusatzausstattung
- 7 ebenerdige Rolltore, 1 Vorladerampe, 1 Schnellauftor
- Kranbahnen
- Gewachsenes Gewerbeareal
- Büroflächen vorhanden
Büroflächen
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A 52
A 52
15 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
Bahnhof Ratingen Ost
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bauteil 4 | Halle 3 | Hallenfläche | 1.720 m² | 5,90 €/m² | 01.09.2023 | |||
| Bauteil 4 | Halle 3 | Bürofläche | 56 m² | 7,00 €/m² | 01.09.2023 | |||
| Bauteil 4 | Halle 1 | Hallenfläche | 1.600 m² | 5,90 €/m² | 01.09.2023 | |||
| Bauteil 4 | Halle 1 | Bürofläche | 391 m² | 7,00 €/m² | 01.09.2023 | |||
| Bauteil 4 | Halle 2 | Hallenfläche | 879 m² | 5,90 €/m² | 01.09.2023 | |||
| Bauteil 4 | Halle 4 | Hallenfläche | 1.735 m² | 5,90 €/m² | 01.09.2023 | |||
| Bauteil 4 | Halle 4 | Bürofläche | 54 m² | 7,00 €/m² | 01.09.2023 | |||
| Bauteil 1-3 | Hallenfläche | 13.044 m² | 5,20 €/m² | 01.06.2024 | |||
| Bauteil 1-3 | Bürofläche | 273 m² | 9,50 €/m² | 01.06.2024 | |||
| Bauteil 1-3 | Servicefläche | 243 m² | 7,00 €/m² | 01.06.2024 | |||
| Bauteil 5 | Hallenfläche | 442 m² | 5,90 €/m² | 01.10.2023 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
