Kennung: 86421
Logistikimmobilie
41066
Mönchengladbach
Freie Hallenfläche
ca. 10.019 m²
bis 20.184 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
7,50 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 300
bis 600 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 850 m²
bis 1.825m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 14,50
/m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
3,75
/m²
Baujahr
2024
Bezug
Q3 2025
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
20 Rampentore
2 ebenerdige Sektionaltore
LED Beleuchtung
WGK Klasse 3
Zusatzinformation
- Andienung über 18 Überladebrücken, 2 Überladebrücken Jumbo, 2 ebenerdige Tore
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A52, A44
A52, A44
12 Fahrminuten
Mönchengladbach HBF
Mönchengladbach HBF
22 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hallenfläche | 10.019 m² | 7,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 1 | Bürofläche | 300 m² | 14,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 1 | Mezzaninefläche | 975 m² | 3,75 €/m² | Q3 2025 | |||
| 2 | Hallenfläche | 10.165 m² | 7,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 2 | Bürofläche | 300 m² | 14,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 2 | Mezzaninefläche | 850 m² | 3,75 €/m² | Q3 2025 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
