Kennung: 6842

Logistikimmobilie

40880 Ratingen
Freie Hallenfläche
ca. 879 m² bis ca. 6.211 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 5,00 €/m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
ca. 1,00 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 54 m² bis ca. 1.489 m²
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 7,40 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 9 ebenerdiges Sektionaltor
  • Sprinklerung gemäß VDS
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten
  • RWA vorhanden
  • 1 Kranbahn

Besonderheiten

  • Fensterbänder vorhanden
  • Kranbahn vorhanden
  • Sehr gute Ausleuchtung durch Oberlichter
  • Ausreichend Freiflächen vorhanden
  • Gewachsenes Gewerbeareal

Büroflächen

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
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5 Fahrminuten
A 52
15 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
Bauteil 4 | Halle 3 Hallenfläche 1.720 m² 4,80 €/m² nach Vereinbarung
Bauteil 4 | Halle 3 Bürofläche 56 m² auf Anfrage nach Vereinbarung
Bauteil 4 | Halle 2 Hallenfläche 879 m² 4,80 €/m² nach Vereinbarung
Bauteil 4 | Halle 4 Hallenfläche 1.735 m² 4,80 €/m² nach Vereinbarung
Bauteil 4 | Halle 4 Bürofläche 54 m² auf Anfrage nach Vereinbarung
Bauteil 4 | Halle 1 Hallenfläche 1.599 m² 4,80 €/m² nach Vereinbarung
Bauteil 4 | Halle 1 Bürofläche 391 m² auf Anfrage nach Vereinbarung

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Timm Georg Roche und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Timm Georg Roche berät Sie gerne: 0211 58 58 89 98