Kennung: 73850
Areal Böhler
40549
Düsseldorf
Freie Hallenfläche
ca. 1.690 m²
bis 18.290 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 150
bis 10.315 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 16,00
bis
19,75 €/m²
Baujahr
1914
Modernisierung / Sanierung
2021
Bezug
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
12 ebenerdige Sektionaltore
Gasdunkelstrahler
LED Beleuchtung
Zusatzinformation
- Gebäude 9: Deckenhöhe 9m, Kranbahn (6,3t), drei elektrische Rolltore
- Gebäude 10: Deckenhöhe 9m, Kranbahn (50t, 10t, 15t), drei elektrische Rolltore
- Gebäude 20: Lager / Produktion, verglastes Sektionaltor
- Gebäude 21: Produktion, oder Umnutzung nach Sanierung, Deckenhöhe 10m, Kranbahn (5t, 10t), 3-schiffige Hallenkonstruktion (120m)
- Gebäude 22: wird komplett kernsaniert, div. Nutzungen möglich, Deckenhöhe 14m
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
3 Fahrminuten
A52, A57
A52, A57
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
U70, U74, U76
U70, U74, U76
1 Gehminute
828, 833
828, 833
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 Lager / Produktion | Hallenfläche | 2.000 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 22 Diverse Nutzung | Hallenfläche | 10.000 m² | auf Anfrage | Q1 2027 | |||
| 23 Diverse Nutzung | Hallenfläche | 4.600 m² | auf Anfrage | Q1 2027 | |||
| 27 (Sport/Freizeit) | Hallenfläche | 1.690 m² | auf Anfrage | Q4 2025 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
