Kennung: 90197

Logistikimmobilie

49492 Westerkappeln
Freie Hallenfläche
ca. 5.876 m² bis 13.785 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 6,00 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 331 bis 662 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 917 m² bis 1.986m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 12,00 /m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 3,00 /m²
Baujahr
2025
Bezug
Q1 2027
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 10,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 14 Rampentore
  • 2 ebenerdige Sektionaltore
  • LED Beleuchtung
  • WGK Klasse 3

Zusatzinformation

  • Andienung über 12 Überladebrücken, 2 Überladebrücken Jumbo, 2 ebenerdige Tore

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
3 Fahrminuten
A30
15 Fahrminuten
Flughafen Münster / Osnabrück

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
1 Hallenfläche 7.909 m² 6,00 €/m² Q1 2027
1 Bürofläche 331 m² 12,00 €/m² Q1 2027
1 Mezzaninefläche 1.069 m² 3,00 €/m² Q1 2027
2 Hallenfläche 5.876 m² 6,00 €/m² Q1 2027
2 Bürofläche 331 m² 12,00 €/m² Q1 2027
2 Mezzaninefläche 917 m² 3,00 €/m² Q1 2027

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.