Kennung: 90187
Logistikimmobilie
76571
Gaggenau
Freie Hallenfläche
ca. 4.792 m²
bis 35.080 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
6,25 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 304
bis 2.209 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 503 m²
bis 2.892m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 11,00
/m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
3,25
/m²
Baujahr
2017
Bezug
01.12.2025
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
38 Rampentore
5 ebenerdige Sektionaltore
LED Beleuchtung
Zusatzinformation
- Andienung über 36 Überladebrücken, 2 Überladebrücken Jumbo, 5 ebenerdige Tore
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A5
A5
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Hallenfläche | 10.314 m² | 6,25 €/m² | 01.07.2026 | |||
| 2 | Bürofläche | 508 m² | 11,00 €/m² | 01.07.2026 | |||
| 2 | Mezzaninefläche | 628 m² | 3,25 €/m² | 01.07.2026 | |||
| 3 | Hallenfläche | 10.348 m² | 6,25 €/m² | 01.02.2026 | |||
| 3 | Bürofläche | 534 m² | 11,00 €/m² | 01.02.2026 | |||
| 3 | Mezzaninefläche | 608 m² | 3,25 €/m² | 01.02.2026 | |||
| 4 | Hallenfläche | 4.813 m² | 6,25 €/m² | 01.12.2025 | |||
| 4 | Bürofläche | 534 m² | 11,00 €/m² | 01.12.2025 | |||
| 4 | Mezzaninefläche | 608 m² | 3,25 €/m² | 01.12.2025 | |||
| 5 | Hallenfläche | 4.792 m² | 6,25 €/m² | 01.12.2025 | |||
| 5 | Bürofläche | 304 m² | 11,00 €/m² | 01.12.2025 | |||
| 5 | Mezzaninefläche | 524 m² | 3,25 €/m² | 01.12.2025 | |||
| 6 | Hallenfläche | 4.813 m² | 6,25 €/m² | 01.12.2025 | |||
| 6 | Bürofläche | 329 m² | 11,00 €/m² | 01.12.2025 | |||
| 6 | Mezzaninefläche | 503 m² | 3,25 €/m² | 01.12.2025 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
