Kennung: 6970

Logistikimmobilie

40764 Langenfeld
Freie Hallenfläche
ca. 11.622 m² bis ca. 58.114 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 319 m² bis ca. 1.599 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 8,50 €/m²
Baujahr
2016
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze

ca. 196
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

22,50 €/Stk.

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 60 Rampentore
  • 6 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß VDS
  • Gasgebläseheizung
  • LED Beleuchtung
  • RWA vorhanden

Besonderheiten

  • Brandgutklasse BG 4.3 möglich
  • Bis zu 74.500 Palettenplätze
  • Komplett umzäuntes Areal mit Toranlage
  • Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden
  • Exponierte Lage mit schneller Anbindung an das Autobahnnetz

Büroflächen

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
>
10 Fahrminuten
A 3, A 59
20 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
Unit 5 Hallenfläche 11.622 m² 4,50 €/m² 4,95 €/m² nach Vereinbarung
Unit 5 Bürofläche 319 m² 8,50 €/m² nach Vereinbarung
Unit 4 Hallenfläche 11.622 m² 4,50 €/m² 4,95 €/m² nach Vereinbarung
Unit 4 Bürofläche 319 m² 8,50 €/m² nach Vereinbarung
Unit 1 Hallenfläche 11.622 m² 4,50 €/m² 4,95 €/m² nach Vereinbarung
Unit 1 Bürofläche 319 m² 8,50 €/m² nach Vereinbarung
Unit 3 Hallenfläche 11.622 m² 4,50 €/m² 4,95 €/m² nach Vereinbarung
Unit 3 Bürofläche 319 m² 8,50 €/m² nach Vereinbarung
Unit 2 Hallenfläche 11.622 m² 4,50 €/m² 4,95 €/m² nach Vereinbarung
Unit 2 Bürofläche 319 m² 8,50 €/m² nach Vereinbarung

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Timm Georg Roche und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Timm Georg Roche berät Sie gerne: 0211 58 58 89 98