Kennung: 83786
Logistikimmobilie
Nettetal
Freie Hallenfläche
ca. 9.285 m²
bis ca. 20.065 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 320 m²
bis ca. 950 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 865 m²
bis ca. 1.165 m²
Baujahr
2023
Bezug
Q2 2023
Provision
provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
20 Rampentore
4 ebenerdige Sektionaltore
LED Beleuchtung
WGK Klasse 3
Zusatzausstattung
- DGNB Gold angestrebt
- Gesicherter 36,5m breiter Rangierhof mit 2 Zufahren
- Wärmepumpen
- 12 x E-Ladestation
Büroflächen
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A40, A44, A57, A61
A40, A44, A57, A61
40 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
40 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hallenfläche | 9.285 m² | auf Anfrage | Q2 2023 | |||
| 1 | Bürofläche | 320 m² | auf Anfrage | Q2 2023 | |||
| 1 | Mezzaninefläche | 1.165 m² | auf Anfrage | Q2 2023 | |||
| 2 | Hallenfläche | 9.285 m² | auf Anfrage | Q2 2023 | |||
| 2 | Bürofläche | 630 m² | auf Anfrage | Q2 2023 | |||
| 2 | Mezzaninefläche | 865 m² | auf Anfrage | Q2 2023 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
