Kennung: 85784
Logistikimmobilie
50735
Köln
Freie Hallenfläche
ca. 4.992 m²
bis 34.574 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 360
bis 2.160 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 400 m²
bis 2.625m²
Baujahr
2024
Bezug
Q1 2026
Provision
Provisionspflichtig
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 10,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
32 Rampentore
6 ebenerdige Sektionaltore
Zusatzinformation
- DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
- Photovoltaik-Anlage
- 2 separate Gebäude mit insgesamt 6 Units, Flächengrößen zwischen 5.000m² - 6.000m²
- 24/7 Betriebsgenehmigung
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A3, A57, A59
A3, A57, A59
15 Fahrminuten
Köln HBF
Köln HBF
26 Fahrminuten
Flughafen Köln Bonn
Flughafen Köln Bonn
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | Hallenfläche | 6.525 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 1.1 | Bürofläche | 360 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 1.1 | Mezzaninefläche | 400 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 1.2 | Hallenfläche | 6.446 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 1.2 | Bürofläche | 360 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 1.2 | Mezzaninefläche | 400 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 1.3 | Hallenfläche | 5.515 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 1.3 | Bürofläche | 360 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 1.3 | Mezzaninefläche | 475 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 2.1 | Hallenfläche | 5.551 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 2.1 | Bürofläche | 360 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 2.1 | Mezzaninefläche | 475 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 2.2 | Hallenfläche | 4.992 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 2.2 | Bürofläche | 360 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 2.2 | Mezzaninefläche | 400 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 2.3 | Hallenfläche | 5.545 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 2.3 | Bürofläche | 360 m² | auf Anfrage | Q1 2026 | |||
| 2.3 | Mezzaninefläche | 475 m² | auf Anfrage | Q1 2026 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.
