Kennung: 15341
Logistikimmobilie
40878
Ratingen
Freie Hallenfläche
ca. 536 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 5,50 €/m²
bis ca. 6,00 €/m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
ca. 2,00 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 148 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 8,50 €/m²
Baujahr
1990
Bezug
01.07.2023
Provision
provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
1 Rampentor
Gasgebläseheizung
Langfeldleuchten
Zusatzausstattung
- Andienung über ein ebenerdiges Tore
- Anliegende Büroflächen vorhanden
- Hallenhöhe 3,20m bis 6,50m
- Multifunktionale Einheiten
Büroflächen
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A52 / A44
A52 / A44
20 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
9 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
749, 757, 760
749, 757, 760
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hallenfläche | 536 m² | 6,00 €/m² | 01.07.2023 | |||
| 1 | Bürofläche | 148 m² | 7,50 €/m² | 01.07.2023 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
