Hallenflächen/ Logistikimmobilie
Kennung: 85474
Logistikimmobilie
47495 Rheinberg
Freie Hallenfläche
ca.
1.001,01 bis 59.184,49 m²
Bezug
Q1 2027
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 111.360 m²
Baujahr
2025
Freie Bürofläche
ca.
235,64 bis 6.775,93 m²
Freie Servicefläche
ca.
357,27 bis 12.971,62 m²
Freie Mezzaninefläche
ca.
208,33 bis 9.838,47 m²
Zertifizierung
DGNB Platin
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca. 300
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | Hallenfläche | 1.054,29 m² | Q2 2027 | ||||
| C | Hallenfläche | 1.022,41 m² | Q2 2027 | ||||
| B | Hallenfläche | 1.037,02 m² | Q2 2027 | ||||
| A | Hallenfläche | 1.001,01 m² | Q2 2027 | ||||
| D2 | Hallenfläche | 1.368,57 m² | Q4 2028 | ||||
| D1 | Hallenfläche | 1.318,29 m² | Q4 2028 | ||||
| C2 | Hallenfläche | 1.100,85 m² | Q4 2028 | ||||
| C1 | Hallenfläche | 1.050,57 m² | Q4 2028 | ||||
| B4 | Hallenfläche | 1.148,02 m² | Q4 2028 | ||||
| B3 | Hallenfläche | 1.148,02 m² | Q4 2028 | ||||
| B2 | Hallenfläche | 1.371,63 m² | Q4 2028 | ||||
| B1 | Hallenfläche | 1.334,09 m² | Q4 2028 | ||||
| A4 | Hallenfläche | 1.148,02 m² | Q4 2028 | ||||
| A3 | Hallenfläche | 1.148,02 m² | Q4 2028 | ||||
| A2 | Hallenfläche | 1.371,63 m² | Q4 2028 | ||||
| A1 | Hallenfläche | 1.334,09 m² | Q4 2028 | ||||
| B | Hallenfläche | 9.093,44 m² | Q1 2027 | ||||
| A | Hallenfläche | 7.740,31 m² | Q1 2027 | ||||
| E | Hallenfläche | 7.819,04 m² | Q1 2028 | ||||
| D | Hallenfläche | 7.756,49 m² | Q1 2028 | ||||
| C | Hallenfläche | 7.818,68 m² | Q1 2028 |
Ausstattung
Zusatzinformation
- PV-Anlage
- 3. u. 4. BA: je Einheit 1 Jumbo-Verladebrücke, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- 1. u. 2. BA: je 950 m² ein Rampentor, je Einheit 1 ebenerdiges Tor u. 2 Jumbo-Verladebrücken, 2 Ein-und Ausfahrtbereiche zum Hallenbereich
- Hallenhöhe: 1. u. 2. BA: 12,20 m lichte Höhe, 3. u. 4. BA: 7,50 m Lagerguthöhe
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A57, A42, A40
25
Fahrminuten
Duisburg HBF
33
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.