Kennung: 87285

Logistikimmobilie

38108 Braunschweig
Freie Hallenfläche
ca. 6.953 m² bis 13.969 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 6,75 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 309 bis 725 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 460 m² bis 968m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 13,00 /m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 3,25 /m²
Bezug
01.08.2024
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 10,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 16 Rampentore
  • 2 ebenerdige Sektionaltore
  • LED Beleuchtung
  • Rauchwarnanlage
  • WGK Klasse 3

Zusatzinformation

    Bürofläche

    • Büroflächen gemäß modernem Standard
    • Ausbau nach Mieterwunsch
    5 Fahrminuten
    A2, A39, A391

    Flächenaufstellung

    Mietflächen

    Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
    1 Hallenfläche 7.016 m² 6,75 €/m² 01.08.2024
    1 Bürofläche 309 m² 13,00 €/m² 01.08.2024
    1 Mezzaninefläche 508 m² 3,25 €/m² 01.08.2024
    2 Hallenfläche 6.953 m² 6,75 €/m² 01.08.2024
    2 Bürofläche 416 m² 13,00 €/m² 01.08.2024
    2 Mezzaninefläche 460 m² 3,25 €/m² 01.08.2024

    Zusatzinformation

    Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
    Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

    Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.