Kennung: 74466

Logistikimmobilie

45883 Gelsenkirchen
Freie Hallenfläche
ca. 27.534 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 1.144
Freie Servicefläche
ca. 1.583 m²
Modernisierung / Sanierung
2023
Bezug
auf Anfrage
Provision
Provisionspflichtig

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 8,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 14 Rampentore
  • 2 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß ESFR
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten

Zusatzinformation

  • Nutzung von 6.00 Uhr bis 22.00 Uhr
  • teilweise Fensterbänder
  • Hallenhöhe ca. 7,50m - 8,00m

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A1, A2, A40, A52
11 Fahrminuten
Gelsenkirchen HBF
30 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
1-5 Hallenfläche 27.534 m² auf Anfrage auf Anfrage
1-5 Bürofläche 1.144 m² auf Anfrage auf Anfrage
1-5 Servicefläche 1.583 m² auf Anfrage auf Anfrage

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.