Kennung: 16805

Logistikimmobilie

44577 Castrop-Rauxel
Freie Hallenfläche
ca. 8.635 m² bis 19.522 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 826 bis 1.652 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 1.199 m²
Baujahr
2019
Bezug
Q4 2024
Provision
Provisionspflichtig

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 38 Rampentore
  • 2 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß ESFR
  • Gasdunkelstrahler
  • LED Beleuchtung
  • WGK Klasse 3

Zusatzinformation

  • Die beiden Units sind einzeln oder zusammenhängend anmietbar
  • Unit 1: 15 Tore, Unit 2: 21 Tore
  • 24/7-Nutzung möglich
  • DGNB-Gold-Zertifizierung
  • Excellente Anbindung in alle Richtungen

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A2 / A42 / A45
27 Fahrminuten
Bochum HBF
28 Fahrminuten
Dortmund Airport

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
A1 Hallenfläche 8.635 m² auf Anfrage Q4 2024
A1 Bürofläche 826 m² auf Anfrage Q4 2024
A1 Mezzaninefläche 1.199 m² auf Anfrage Q4 2024
A2 Hallenfläche 10.887 m² auf Anfrage Q4 2024
A2 Bürofläche 826 m² auf Anfrage Q4 2024
A2 Mezzaninefläche 1.199 m² auf Anfrage Q4 2024

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.