Kennung: 87268

Logistikimmobilie

45329 Essen
Freie Hallenfläche
ca. 8.746 m² bis 38.567 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 8,25 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 291 bis 1.275 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 108 m² bis 2.399m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 16,00 /m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 3,75 /m²
Bezug
Q1 2025
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 35 Rampentore
  • 4 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß ESFR
  • LED Beleuchtung
  • Rauchwarnanlage

Zusatzinformation

  • Andienung über 31 Überladebrücken, 4 Überladebrücken Jumbo, 4 ebenerdige Tore
  • WGK-fähig

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
3 Fahrminuten
A42
10 Fahrminuten
Essen HBF
30 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
1.1 Hallenfläche 8.778 m² 8,25 €/m² Q1 2025
1.1 Bürofläche 324 m² 16,00 €/m² Q1 2025
1.1 Mezzaninefläche 612 m² 3,75 €/m² Q1 2025
1.2 Hallenfläche 8.746 m² 8,25 €/m² Q1 2025
1.2 Bürofläche 291 m² 16,00 €/m² Q1 2025
1.2 Mezzaninefläche 612 m² 3,75 €/m² Q1 2025
2.1 Hallenfläche 10.247 m² 8,25 €/m² Q1 2025
2.1 Bürofläche 330 m² 16,00 €/m² Q1 2025
2.1 Mezzaninefläche 767 m² 3,75 €/m² Q1 2025
2.2 Hallenfläche 10.796 m² 8,25 €/m² Q1 2025
2.2 Bürofläche 330 m² 16,00 €/m² Q1 2025
2.2 Mezzaninefläche 408 m² 108 m² 3,75 €/m² Q1 2025

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.