Kennung: 16482

Logistikimmobilie

40595 Düsseldorf
Freie Hallenfläche
ca. 1.815 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 4,50 €/m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
ca. 1,00 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 324 m² bis ca. 763 m²
Freie Servicefläche
ca. 473 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 8,50 €/m²
Miete Servicefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 6,00 €/m²
Bezug
01.12.2018
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze

ca. 27
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

25,00 €/Stk.

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 3 ebenerdiges Sektionaltor
  • Sprinklerung gemäß VDS
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten

Besonderheiten

  • Andienung über 3 Sektionaltore (4,00 m x 4,00 m)
  • Geeignet für Gabelstaplerverkehr und Regallasten
  • Außenflächen geeignet für Schwerlastverkehr
  • Schnellste Anbindung an das Autobahnnetz

Büroflächen

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
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1 Fahrminute
A59, A3
26 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
28 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
Einheit 1 Hallenfläche 1.815 m² 4,50 €/m² 01.12.2018
Einheit 1 Servicefläche 473 m² 6,00 €/m² 01.12.2018

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Timm Georg Roche und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Timm Georg Roche berät Sie gerne: 0211 58 58 89 98