Kennung: 75741

Logistikimmobilie

47166 Duisburg
Freie Hallenfläche
ca. 6.000 m² bis 18.000 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 1.266 bis 3.798 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 333 m² bis 999m²
Baujahr
2023
Bezug
Q4 2024
Provision
Provisionspflichtig

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast

Zusatzinformation

  • Photovoltaikanlage, DGNB
  • Es entsteht eine Logistikfläche mit 12.200 m² und ein Gewerbepark von 12.500 m², teilbar ab 1.365 m²
  • Hallenhöhe Logistikfläche: 12,20m, Gewerbepark: 8,00m UKB
  • Andienung Logistikfläche: 1 Überladebrücke pro 1.000 m² Hallenfläche sowie 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Unit, Gewerbepark: 2 Überladebrücken/Unit, 1 ebenerdiges Sektionaltor/Unit
  • Fertigstellung Logistikfläche ab September 2024, Gewerbepark 15 Monate nach Vertragsabschluss

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A2, A3, A42, A59
10 Fahrminuten
Duisburg HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
Gewerbepark Hallenfläche 12.500 m² 1.365 m² auf Anfrage Q4 2024
Gewerbepark Bürofläche 1.480 m² auf Anfrage Q4 2024
Gewerbepark Mezzaninefläche 1.800 m² auf Anfrage Q4 2024
Logistikfläche Hallenfläche 12.200 m² auf Anfrage 01.09.2024
Logistikfläche Bürofläche 570 m² auf Anfrage 01.09.2024
Logistikfläche Mezzaninefläche 1.442 m² auf Anfrage 01.09.2024

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.