Hallenflächen/ Gewerbepark
Kennung: 85035
Gewerbepark
41751 Viersen
Freie Hallenfläche
ca.
440,91 bis 5.932,25 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.8,20 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 6.993 m²
Baujahr
2025
Freie Bürofläche
ca.
148,64 bis 1.060,34 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
11,90 €/m²
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca. 46
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Hallenfläche | 440,91 m² | 8,20 €/m² | auf Anfrage | |||
| Bürofläche | 148,64 m² | 11,90 €/m² | auf Anfrage | ||||
| 5 | Hallenfläche | 1.257,40 m² | 8,20 €/m² | auf Anfrage | |||
| Bürofläche | 157,90 m² | 11,90 €/m² | auf Anfrage | ||||
| 4 | Hallenfläche | 1.122,01 m² | 8,20 €/m² | auf Anfrage | |||
| Bürofläche | 219,00 m² | 11,90 €/m² | auf Anfrage | ||||
| 3 | Hallenfläche | 1.193,95 m² | 8,20 €/m² | auf Anfrage | |||
| Bürofläche | 157,90 m² | 11,90 €/m² | auf Anfrage | ||||
| 2 | Hallenfläche | 1.185,73 m² | 8,20 €/m² | auf Anfrage | |||
| Bürofläche | 157,90 m² | 11,90 €/m² | auf Anfrage | ||||
| 1 | Hallenfläche | 732,25 m² | 8,20 €/m² | auf Anfrage | |||
| Bürofläche | 219,00 m² | 11,90 €/m² | auf Anfrage |
Ausstattung
Zusatzinformation
- Projektstart mit Abschluss eines Mietvertrages, Fertigstellung UP 12 Monate nach Mietvertragsabschluss, Fertigstellung BTS ca. 18 Monate nach Mietvertragsabschluss
- Hallen nach Mieterbedarf kombinierbar
- PV-Anlage: Reduzierung CO2 und Stromkosten
- Mezzaninfläche optional für Lager oder Büro
- Es besteht die Möglichkeit einer Build-To-Suit-Lösung als Alternative zum Unternehmerpark auf dem Grundstück
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A44, A52, A61
10
Fahrminuten
Mönchengladbach HBF
30
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt