Kennung: 75106
Gewerbepark
40721
Hilden
Freie Hallenfläche
ca. 558 m²
bis 7.907 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
7,50 €/m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
ca.
0,90€/m²
Freie Bürofläche
ca. 193
bis 3.206 m²
Freie Servicefläche
ca. 176 m²
bis 2.972 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 11,50
/m²
Miete Servicefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
8,50
/m²
Baujahr
2022
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 8,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
17 Rampentore
17 ebenerdige Sektionaltore
Gasdunkelstrahler
LED Beleuchtung
Zusatzinformation
- Neubau Gewerbepark
- Flexible Mieteinheiten Multi-use
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Anbindung über 1x Rampe und 1x ebenerdiges Tor je Unit
- 24/7-Nutzung
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
12 Fahrminuten
A46, A59, A3
A46, A59, A3
29 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
32 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Unit 1.3 | Hallenfläche | 558 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 1.3 | Bürofläche | 193 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 1.3 | Servicefläche | 176 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 1.2 | Hallenfläche | 558 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 1.2 | Bürofläche | 231 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 1.2 | Servicefläche | 213 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 2.3 | Hallenfläche | 558 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 2.3 | Bürofläche | 193 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 2.3 | Servicefläche | 176 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 1.4 | Hallenfläche | 563 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 1.4 | Bürofläche | 233 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 1.4 | Servicefläche | 220 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 2.4 | Hallenfläche | 563 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 2.4 | Bürofläche | 233 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 2.4 | Servicefläche | 220 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 3.4 | Hallenfläche | 601 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 3.4 | Bürofläche | 305 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 3.4 | Servicefläche | 272 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 4.3 | Hallenfläche | 558 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 4.3 | Bürofläche | 231 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 4.3 | Servicefläche | 213 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 4.2 | Hallenfläche | 558 m² | 7,50 €/m² | Q2 2023 | |||
| Unit 4.2 | Bürofläche | 193 m² | 11,50 €/m² | Q2 2023 | |||
| Unit 4.2 | Servicefläche | 176 m² | 8,50 €/m² | Q2 2023 | |||
| Unit 2.1 | Hallenfläche | 563 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 2.1 | Bürofläche | 233 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 2.1 | Servicefläche | 220 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 2.2 | Hallenfläche | 558 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 2.2 | Bürofläche | 231 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 2.2 | Servicefläche | 213 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 1.1 | Hallenfläche | 563 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 1.1 | Bürofläche | 233 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 1.1 | Servicefläche | 220 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 3.5 | Hallenfläche | 580 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 3.5 | Bürofläche | 231 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 3.5 | Servicefläche | 213 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 4.1 | Hallenfläche | 563 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 4.1 | Bürofläche | 233 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 4.1 | Servicefläche | 220 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 4.4 | Hallenfläche | 563 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 4.4 | Bürofläche | 233 m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Unit 4.4 | Servicefläche | 220 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
