Kennung: 14281

Logistikimmobilie

41179 Mönchengladbach
Freie Hallenfläche
ca. 10.543 m² bis 21.086 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 6,45 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 430 bis 860 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 10,95 /m²
Baujahr
2023
Bezug
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 20 Rampentore
  • 2 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß ESFR
  • Gasdunkelstrahler
  • LED Beleuchtung

Zusatzinformation

  • Baustart kurzfristig möglich
  • Die Fertigstellung ist in Abhängigkeit von mieterspezifischen Anpassungen im Q1 / Q2 2024 möglich
  • 24/7-Nutzung möglich, 3-Schicht
  • Schnelle Verbindung nach Benelux und die Ports

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A 52, A 61
15 Fahrminuten
Mönchengladbach HBF
10 Fahrminuten
Mönchengladbach Airport (MGL)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
2 Hallenfläche 10.543 m² 6,45 €/m² auf Anfrage
2 Bürofläche 430 m² 10,95 €/m² auf Anfrage
1 Hallenfläche 10.543 m² 6,45 €/m² auf Anfrage
1 Bürofläche 430 m² 10,95 €/m² auf Anfrage

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.