Kennung: 14281

Logistikimmobilie

41179 Mönchengladbach
Freie Hallenfläche
ca. 10.543 m² bis ca. 21.086 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 430 m² bis ca. 860 m²
Baujahr
2023
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 20 Rampentore
  • 2 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß ESFR
  • Gasdunkelstrahler
  • LED Beleuchtung

Zusatzausstattung

  • Baustart kurzfristig möglich
  • Die Fertigstellung ist in Abhängigkeit von mieterspezifischen Anpassungen im Q1 / Q2 2024 möglich
  • 24/7-Nutzung möglich, 3-Schicht
  • Schnelle Verbindung nach Benelux und die Ports

Büroflächen

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A 52, A 61
15 Fahrminuten
Mönchengladbach HBF
10 Fahrminuten
Mönchengladbach Airport (MGL)

Flächenaufstellung

Mietflächen

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2 Hallenfläche 10.543 m² auf Anfrage auf Anfrage
2 Bürofläche 430 m² auf Anfrage auf Anfrage
1 Hallenfläche 10.543 m² auf Anfrage auf Anfrage
1 Bürofläche 430 m² auf Anfrage auf Anfrage

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.