Kennung: 14281
Logistikimmobilie
41179
Mönchengladbach
Freie Hallenfläche
ca. 10.543 m²
bis 21.086 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
6,45 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 430
bis 860 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 10,95
/m²
Baujahr
2023
Bezug
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
20 Rampentore
2 ebenerdige Sektionaltore
Sprinklerung gemäß ESFR
Gasdunkelstrahler
LED Beleuchtung
Zusatzinformation
- Baustart kurzfristig möglich
- Die Fertigstellung ist in Abhängigkeit von mieterspezifischen Anpassungen im Q1 / Q2 2024 möglich
- 24/7-Nutzung möglich, 3-Schicht
- Schnelle Verbindung nach Benelux und die Ports
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A 52, A 61
A 52, A 61
15 Fahrminuten
Mönchengladbach HBF
Mönchengladbach HBF
10 Fahrminuten
Mönchengladbach Airport (MGL)
Mönchengladbach Airport (MGL)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Hallenfläche | 10.543 m² | 6,45 €/m² | auf Anfrage | |||
| 2 | Bürofläche | 430 m² | 10,95 €/m² | auf Anfrage | |||
| 1 | Hallenfläche | 10.543 m² | 6,45 €/m² | auf Anfrage | |||
| 1 | Bürofläche | 430 m² | 10,95 €/m² | auf Anfrage |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
