Kennung: 6755

Logistikimmobilie

41541 Dormagen
Freie Hallenfläche
ca. 7.322 m² bis ca. 26.764 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 130 m² bis ca. 730 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 1.218 m² bis ca. 4.451 m²
Baujahr
2016
Bezug
6-9 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze

ca. 91
Befeuerung
Gas

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 10,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 44 Rampentore
  • 3 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß VDS
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten
  • RWA vorhanden

Besonderheiten

  • Höchster Standard
  • Built-to-Suit
  • DGNB Gold zertifiziert
  • Ausreichend Rangier-und Freiflächen vorhanden
  • Eingefriedetes Areal mit Toranlage und Sicherheitszugang

Büroflächen

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
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5 Fahrminuten
A 46
20 Fahrminuten
Neuss HBF
25 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
Unit 1 Hallenfläche 9.746 m² auf Anfrage 6-9 Monate nach MV-Unterzeichnung
Unit 1 Bürofläche 300 m² auf Anfrage 6-9 Monate nach MV-Unterzeichnung
Unit 1 Mezzaninefläche 1.621 m² auf Anfrage 6-9 Monate nach MV-Unterzeichnung
Unit 3 Hallenfläche 7.322 m² auf Anfrage 6-9 Monate nach MV-Unterzeichnung
Unit 3 Bürofläche 300 m² auf Anfrage 6-9 Monate nach MV-Unterzeichnung
Unit 3 Mezzaninefläche 1.218 m² auf Anfrage 6-9 Monate nach MV-Unterzeichnung
Unit 2 Hallenfläche 9.696 m² auf Anfrage 6-9 Monate nach MV-Unterzeichnung
Unit 2 Bürofläche 130 m² auf Anfrage 6-9 Monate nach MV-Unterzeichnung
Unit 2 Mezzaninefläche 1.612 m² auf Anfrage 6-9 Monate nach MV-Unterzeichnung

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Timm Georg Roche und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Timm Georg Roche berät Sie gerne: 0211 58 58 89 98