Hallenflächen/ Düsseldorf/ Werft68
Kennung: 81994
Werft68
40589 Düsseldorf
Freie Hallenfläche
ca.
331,00 bis 18.352,00 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.8,75 €/m²
Bezug
Q1 2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 39.000 m²
Baujahr
2026
Freie Bürofläche
ca.
355,00 bis 10.453,00 m²
Freie Servicefläche
ca.
257,00 bis 6.941,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
14,25 €/m²
Miete Servicefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
9,55 €/m²
Zertifizierung
DGNB Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca. 322
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E | Hallenfläche | 1.657,00 m² | 331,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2026 | ||
| Bürofläche | 2.985,00 m² | 597,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2026 | |||
| Servicefläche | 1.288,00 m² | 257,00 m² | 9,55 €/m² | Q1 2026 | |||
| D | Hallenfläche | 2.545,00 m² | 8,75 €/m² | Q4 2027 | |||
| Bürofläche | 1.829,00 m² | 14,25 €/m² | Q4 2027 | ||||
| Servicefläche | 1.000,00 m² | 9,55 €/m² | Q4 2027 | ||||
| C | Hallenfläche | 5.108,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2027 | |||
| Bürofläche | 1.571,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2027 | ||||
| Servicefläche | 1.155,00 m² | 9,55 €/m² | Q1 2027 | ||||
| B03a-d | Hallenfläche | 595,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2026 | |||
| Bürofläche | 841,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2026 | ||||
| Servicefläche | 613,00 m² | 9,55 €/m² | Q1 2026 | ||||
| B.02b | Hallenfläche | 868,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2026 | |||
| Bürofläche | 358,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2026 | ||||
| Servicefläche | 328,50 m² | 9,55 €/m² | Q1 2026 | ||||
| B.02a | Hallenfläche | 874,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2026 | |||
| Bürofläche | 355,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2026 | ||||
| Servicefläche | 316,50 m² | 9,55 €/m² | Q1 2026 | ||||
| B.01b | Hallenfläche | 875,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2026 | |||
| Bürofläche | 355,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2026 | ||||
| Servicefläche | 315,50 m² | 9,55 €/m² | Q1 2026 | ||||
| B.01a | Hallenfläche | 890,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2026 | |||
| Bürofläche | 365,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2026 | ||||
| Servicefläche | 327,50 m² | 9,55 €/m² | Q1 2026 | ||||
| A.03 | Hallenfläche | 1.426,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2026 | |||
| Bürofläche | 361,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2026 | ||||
| Servicefläche | 307,00 m² | 9,55 €/m² | Q1 2026 | ||||
| A.02b | Hallenfläche | 874,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2026 | |||
| Bürofläche | 355,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2026 | ||||
| Servicefläche | 316,50 m² | 9,55 €/m² | Q1 2026 | ||||
| A.02a | Hallenfläche | 875,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2026 | |||
| Bürofläche | 358,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2026 | ||||
| Servicefläche | 328,50 m² | 9,55 €/m² | Q1 2026 | ||||
| A.01b | Hallenfläche | 875,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2026 | |||
| Bürofläche | 355,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2026 | ||||
| Servicefläche | 316,50 m² | 9,55 €/m² | Q1 2026 | ||||
| A.01a | Hallenfläche | 890,00 m² | 8,75 €/m² | Q1 2026 | |||
| Bürofläche | 365,00 m² | 14,25 €/m² | Q1 2026 | ||||
| Servicefläche | 328,50 m² | 9,55 €/m² | Q1 2026 |
Ausstattung
Zusatzinformation
- DGNB Gold Zertifikat
- Andienung: Je Einheit 1xTiefladerampe mit Sektionaltor u. eine ebenerdige Rampe Sektionaltor
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
7
Fahrminuten
A46, A57, A59
17
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
30
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt