Kennung: 83311
Logistikimmobilie
52445
Titz
Freie Hallenfläche
ca. 10.394 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
6,75€/m²
Freie Bürofläche
ca.304 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 837 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
13,00€
/m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
3,25€
/m²
Baujahr
2023
Bezug
Q4 2023
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 10.50 m Hallenhöhe UKB
ca. 0.01 t/m² Bodentraglast
11 Rampentore
1 ebenerdige Sektionaltore
Sprinklerung
gemäß ESFR
Gasdunkelstrahler
LED Beleuchtung
WGK Klasse 3
Zusatzinformation
- Spekulativer Neubau
- 10 Überladebrücken, 1 Überladebrücke Jumbo, 1 ebenerdiges Tor
Office space
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A44, A61
A44, A61
35 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
35 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Hallenfläche | 10,394 m² | 6.75€/m² | Q4 2023 | |||
| 2 | Office space | 304 m² | 13.00€/m² | Q4 2023 | |||
| 2 | Mezzaninefläche | 837 m² | 3.25€/m² | Q4 2023 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
