Kennung: 6843

Logistikimmobilie

40885 Ratingen
Freie Hallenfläche
ca. 1.303 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 229
Freie Mezzaninefläche
ca. 124 m²
Baujahr
1982
Bezug
01.04.2025
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 7,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 3,00 t/m² Bodentraglast
  • 3 Rampentore
  • Gasdunkelstrahler
  • LED Beleuchtung

Zusatzinformation

  • Außenfläche 700 m²
  • Andienung über 3 Rampen + Rolltore (inkl. Klappkeilbühne)

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A 52
25 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
1 Hallenfläche 1.303 m² auf Anfrage 01.04.2025
1 Bürofläche 229 m² auf Anfrage 01.04.2025
1 Mezzaninefläche 124 m² auf Anfrage 01.04.2025

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.