Kennung: 6758

Logistikimmobilie

52 Düren
Freie Hallenfläche
ca. 5.882 m² bis 14.854 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 926
Bezug
01.01.2025
Provision

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 12,20 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 7,00 t/m² Bodentraglast
  • 17 Rampentore
  • 2 ebenerdige Sektionaltore
  • LED Beleuchtung
  • WGK Klasse 3

Zusatzinformation

  • Lagerung von wassergefährdeten Stoffen möglich, der 2. Brandabschnitt verfügt einen Gefahrstoffraum mit Lüftungs-und Gaswarnanlage
  • In diesem Abschnitt sind zudem bereits 8 zusätzliche Laderampen mit einem Tiefhof vorgerüstet.
  • Photovoltaik-Anlage
  • 24-7-Nutzung möglich

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A44, A61
30 Fahrminuten
Köln HBF
40 Fahrminuten
Flughafen Köln Bonn

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
1 Hallenfläche 14.854 m² 5.882 m² auf Anfrage 01.01.2025
1 Bürofläche 926 m² auf Anfrage 01.01.2025

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.