Hallenflächen/ Logistikimmobilie
Kennung: 6970
Logistikimmobilie
40764 Langenfeld
Freie Hallenfläche
ca.
4.367,00 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 7,90 €/m²
Bezug
01.05.2026
Provision
Provisionspflichtig
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 30.933 m²
Baujahr
2019
Lichte Raumhöhe
ca. 10.5 m
Freie Bürofläche
ca.
466,00 m²
Freie Mezzaninefläche
ca.
507,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
11,50 €/m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
3,50 €/m²
Zertifizierung
BREEAM Sehr Gut
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca. 62
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
22,50 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | Hallenfläche | 9.282,00 m² | 7,90 €/m² | 01.05.2026 | |||
| Bürofläche | 977,00 m² | 11,50 €/m² | 01.05.2026 | ||||
| Mezzaninefläche | 1.024,00 m² | 3,50 €/m² | 01.05.2026 | ||||
| 5.2 | Hallenfläche | 4.367,00 m² | 7,90 €/m² | 01.04.2026 | |||
| Bürofläche | 466,00 m² | 01.04.2026 | |||||
| Mezzaninefläche | 507,00 m² | 01.04.2026 |
Ausstattung
Zusatzinformation
- Betriebszeiten: 6.00 Uhr - 22.00 Uhr
- Komplett umzäuntes Areal mit Toranlage
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
10
Fahrminuten
A 3, A 59
20
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt