Kennung: 6862

Logistikimmobilie

41464 Neuss
Freie Hallenfläche
ca. 1.660 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 4,50 €/m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
ca. 0,70 €/m²
Modernisierung/Sanierung
2016
Bezug
sofort
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze

ca. 10
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

25,00 €/Stk.

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 7,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 3 ebenerdiges Sektionaltor
  • Sprinklerung gemäß VDS
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten
  • RWA vorhanden

Besonderheiten

  • Multi-Use-fähig
  • Neuer Hallenboden, neue Gasheizung, neuer Anstrich
  • Ebenerdige Andienung
  • Hohe Werbewirksamkeit durch direkte Straßenlage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Büroflächen

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
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5 Fahrminuten
A 46, A 57
10 Fahrminuten
Neuss HBF
20 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Timm Georg Roche und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Timm Georg Roche berät Sie gerne: 0211 58 58 89 98