Hallenflächen/ Logistikimmobilie
Kennung: 87157
Logistikimmobilie
41472 Neuss
Freie Hallenfläche
ca.
4.227,70 m²
Bezug
Q1 2027
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 4.228 m²
Baujahr
2024
Freie Mezzaninefläche
ca.
743,00 m²
Zertifizierung
DGNB Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca. 18
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.2 | Hallenfläche | 4.227,70 m² | Q1 2027 |
Ausstattung
Zusatzinformation
- Es handelt sich hierbei um eine Projektentwicklung, Im Gewerbegebiet angrenzend zu Holzheim
- PV-Anlage auf dem Dach mit Einspeisung
- Rampentore und ebenerdige Andienung
- DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
- Die Mezzaninefläche ist alternativ auch als Bürofläche darstellbar
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A46, A57
13
Fahrminuten
Neuss HBF
21
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
8
Gehminuten
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt