Kennung: 89420
Logistikimmobilie
63526
Langenselbold
Freie Hallenfläche
ca. 6.956 m²
bis 25.406 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
7,75 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 308
bis 927 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 556 m²
bis 2.020m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 3,75
/m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
15,00
/m²
Baujahr
2025
Bezug
Q1 2026
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
26 Rampentore
3 ebenerdige Sektionaltore
LED Beleuchtung
WGK Klasse 3
Zusatzinformation
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A45
A45
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hallenfläche | 7.848 m² | 7,75 €/m² | Q2 2026 | |||
| 1 | Bürofläche | 308 m² | 3,75 €/m² | Q2 2026 | |||
| 1 | Mezzaninefläche | 556 m² | 15,00 €/m² | Q2 2026 | |||
| 2 | Hallenfläche | 10.602 m² | 7,75 €/m² | Q2 2026 | |||
| 2 | Bürofläche | 311 m² | 3,75 €/m² | Q2 2026 | |||
| 2 | Mezzaninefläche | 908 m² | 15,00 €/m² | Q2 2026 | |||
| 3 | Hallenfläche | 6.956 m² | 7,75 €/m² | Q2 2026 | |||
| 3 | Bürofläche | 308 m² | 3,75 €/m² | Q2 2026 | |||
| 3 | Mezzaninefläche | 556 m² | 15,00 €/m² | Q2 2026 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
