Kennung: 86403
Logistikimmobilie
41199
Mönchengladbach
Freie Hallenfläche
ca. 7.630 m²
bis 15.260 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
7,25 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 310
bis 620 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 910 m²
bis 1.820m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 14,00
/m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
3,50
/m²
Bezug
01.02.2025
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
16 Rampentore
2 ebenerdige Sektionaltore
LED Beleuchtung
Rauchwarnanlage
WGK Klasse 3
Zusatzinformation
- Projektentwicklung
- Andienung über 14 Überladebrücken, 2 Jumbo Überladebrücken u. 2 ebenerdige Tore
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A46, A61
A46, A61
19 Fahrminuten
Mönchengladbach HBF
Mönchengladbach HBF
41 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Hallenfläche | 7.630 m² | 7,25 €/m² | 01.02.2025 | |||
| A1 | Bürofläche | 310 m² | 14,00 €/m² | 01.02.2025 | |||
| A1 | Mezzaninefläche | 910 m² | 3,50 €/m² | 01.02.2025 | |||
| A2 | Hallenfläche | 7.630 m² | 7,25 €/m² | 01.02.2025 | |||
| A2 | Bürofläche | 310 m² | 14,00 €/m² | 01.02.2025 | |||
| A2 | Mezzaninefläche | 910 m² | 3,50 €/m² | 01.02.2025 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
