Kennung: 83688
Logistikimmobilie
45888
Gelsenkirchen
Freie Hallenfläche
ca. 6.790 m²
bis 14.061 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
7,50 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 155
bis 310 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 696 m²
bis 1.392m²
Baujahr
2025
Bezug
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 10,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
14 Rampentore
2 ebenerdige Sektionaltore
Wärmepumpe
LED Beleuchtung
Rauchwarnanlage
WGK Klasse 3
Zusatzinformation
- Projektentwicklung
- Büroflächen vorhanden
- Photovoltaik auf den Dachflächen
- Heizen / Kühlen über elektr. Wärmepumpen
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A2, A42, A52
A2, A42, A52
15 Fahrminuten
Gelsenkirchen HBF
Gelsenkirchen HBF
30 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Hallenfläche | 7.271 m² | 7,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 2 | Mezzaninefläche | 696 m² | auf Anfrage | Q3 2025 | |||
| 2 | Hallenfläche | 6.790 m² | 7,50 €/m² | Q3 2025 | |||
| 2 | Mezzaninefläche | 696 m² | auf Anfrage | Q3 2025 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
