Kennung: 83688
Logistikimmobilie
45888
Gelsenkirchen
Freie Hallenfläche
ca. 893 m²
bis 11.666 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Bezug
Q1 2024
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 10,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
17 Rampentore
3 ebenerdige Sektionaltore
LED Beleuchtung
Rauchwarnanlage
Zusatzinformation
- Andienung über 1 ebenerdiges Tor je Einheit mit elektrischem Sektionaltor + Tore mit Überladebrücke (z.B. mind. 1 je 1000 m²)
- Büroflächen vorhanden
- Photovoltaik auf den Dachflächen
- Heizen / Kühlen über elektr. Wärmepumpen
- Die Hallenflächen können flexibel kleinteilig als auch großflächig angemietet werden
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A2, A42, A52
A2, A42, A52
15 Fahrminuten
Gelsenkirchen HBF
Gelsenkirchen HBF
30 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.1 | Hallenfläche | 1.808 m² | auf Anfrage | Q1 2024 | |||
| C.3 | Hallenfläche | 915 m² | auf Anfrage | Q1 2024 | |||
| A.2 | Hallenfläche | 1.510 m² | auf Anfrage | Q1 2024 | |||
| B.1 | Hallenfläche | 2.478 m² | auf Anfrage | Q1 2024 | |||
| B.2 | Hallenfläche | 2.254 m² | auf Anfrage | Q1 2024 | |||
| C.1 | Hallenfläche | 1.808 m² | auf Anfrage | Q1 2024 | |||
| C.2 | Hallenfläche | 893 m² | auf Anfrage | Q1 2024 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
