Kennung: 6881

Logistikimmobilie

40233 Düsseldorf
Freie Hallenfläche
ca. 515 m² bis ca. 12.209 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 6,90 €/m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
ca. 1,40 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 123 m² bis ca. 3.519 m²
Freie Servicefläche
ca. 123 m² bis ca. 2.932 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 11,90 €/m²
Miete Servicefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 7,90 €/m²
Baujahr
2018
Bezug
01.05.2019
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze

ca. 40

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 12 Rampentore
  • 6 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß VDS
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten
  • WGK Klasse 1
  • 1 Kranbahn

Besonderheiten

  • City- / Last Mile Logistik
  • Ideal für E-Commerce / Großhändler
  • Hohe Werbewirksamkeit durch direkte Straßenlage
  • Innerstädtische Lage nahe Zentrum
  • Hochwertiger Neubau und modernste Optik

Büroflächen

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
>
10 Fahrminuten
A 46
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
20 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
6 Gehminuten
706
1 Gehminute
736 / 805

Flächenaufstellung

Mietflächen

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.3 Hallenfläche 665 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.3 Bürofläche 273 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
4.3 Servicefläche 201 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
4.7 Hallenfläche 961 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.7 Bürofläche 229 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
4.7 Servicefläche 193 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
4.4 Hallenfläche 581 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.4 Bürofläche 125 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
4.4 Servicefläche 161 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
5.5 Hallenfläche 721 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
5.5 Bürofläche 231 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
5.5 Servicefläche 195 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
5.1 Hallenfläche 733 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
5.1 Bürofläche 247 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
5.1 Servicefläche 169 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
4.11 Hallenfläche 976 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.11 Bürofläche 242 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
4.11 Servicefläche 189 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
4.9 Hallenfläche 707 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.9 Bürofläche 231 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
4.9 Servicefläche 195 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
4.5 Hallenfläche 575 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.5 Bürofläche 125 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
4.5 Servicefläche 161 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
5.4 Hallenfläche 721 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
5.4 Bürofläche 229 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
5.4 Servicefläche 193 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
5.6 Hallenfläche 719 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
5.6 Bürofläche 242 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
5.6 Servicefläche 154 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
5.3 Hallenfläche 527 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
5.3 Bürofläche 159 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
5.3 Servicefläche 123 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
4.6 Hallenfläche 515 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.6 Bürofläche 123 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
4.6 Servicefläche 159 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
5.2 Hallenfläche 527 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
5.2 Bürofläche 159 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
5.2 Servicefläche 125 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
4.12 Hallenfläche 717 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.12 Bürofläche 247 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
4.12 Servicefläche 165 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
4.2 Hallenfläche 668 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.1 Hallenfläche 676 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.1 Bürofläche 267 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
4.1 Servicefläche 231 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
4.10 Hallenfläche 515 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.10 Bürofläche 159 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
4.10 Servicefläche 123 m² 7,50 €/m² 01.05.2019
4.8 Hallenfläche 705 m² 6,50 €/m² 01.05.2019
4.8 Bürofläche 231 m² 11,50 €/m² 01.05.2019
4.8 Servicefläche 195 m² 7,50 €/m² 01.05.2019

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Timm Georg Roche und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Timm Georg Roche berät Sie gerne: 0211 58 58 89 98