Kennung: 75004

Logistikimmobilie

40724 Hilden
Freie Hallenfläche
ca. 10.000 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 800
Freie Mezzaninefläche
ca. 500 m² bis 1.000m²
Baujahr
2022
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionspflichtig

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 30 Rampentore
  • 3 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß ESFR
  • Gasdunkelstrahler
  • LED Beleuchtung

Zusatzinformation

  • Exponierte Lage mit direkter Anbindung an das Autobahnnetz (A46, A52, A3)
  • Projektentwicklung
  • Nutzung 6.00 Uhr bis 22.00 Uhr
  • Modernes Logistik-Hub
  • Büro-und Sozialflächen auf Anfrage

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A3, A46, A52
20 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
1 Hallenfläche 10.000 m² auf Anfrage kurzfristig
1 Bürofläche 800 m² 400 m² auf Anfrage kurzfristig
1 Mezzaninefläche 1.000 m² 500 m² auf Anfrage kurzfristig

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.