Hallenflächen/ Logistikimmobilie
Kennung: 90234
Logistikimmobilie
42653 Solingen
Freie Hallenfläche
ca.
6.700,00 bis 22.700,00 m²
Bezug
01.07.2026
Provision
Provisionspflichtig
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 26.400 m²
Baujahr
1993
Freie Bürofläche
ca.
500,00 bis 3.700,00 m²
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca. 40
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. OG | Bürofläche | 800,00 m² | 01.07.2026 | ||||
| 2. OG | Bürofläche | 700,00 m² | 01.07.2026 | ||||
| 1.OG | Bürofläche | 1.700,00 m² | 01.07.2026 | ||||
| 1 | Hallenfläche | 16.000,00 m² | 01.07.2026 | ||||
| EG | Bürofläche | 500,00 m² | 01.07.2026 | ||||
| 1 | Hallenfläche | 6.700,00 m² | 01.07.2026 |
Ausstattung
Zusatzinformation
- EG und OG sind über 2 Palettenförderer verbunden
- Andienung im EG: 5 Rampen und 1 ebenerdiges Sektionaltor, OG: 10 Rampen
- Ausreichend Büroflächen vorhanden
- Bodentraglast im EG: 5 t/m², OG: 5 t/m² und 3,5 t/m²
- Teilrückbau der Bürofläche möglich, zusätzliche Hallenfläche möglich
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A3, A46
10
Fahrminuten
Solingen HBF
30
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt