Kennung: 87288

Gewerbepark

45881 Gelsenkirchen
Freie Hallenfläche
ca. 495 m² bis 55.304 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 7,00 € bis 7,50€/m²
Freie Bürofläche
ca. 33 bis 4.907 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 165 m² bis 8.518m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 7,00 bis 7,50 €/m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 7,00 bis 7,50 €/m²
Baujahr
2024
Bezug
Q1 2025
Provision
Provisionspflichtig

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 10,20 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • Wärmepumpe
  • LED Beleuchtung

Zusatzinformation

  • Mezzaninefläche und Büro auf Mieterwunsch
  • Andienung ebenerdig und Rampen
  • Early Access Q1 2025 / Fertigstellung Q3 2025
  • Hochwertige Architektur und ökologisch nachhaltig

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A42, A40, A2
8 Fahrminuten
Gelsenkirchen HBF
42 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
1.1 Hallenfläche 5.181 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
1.1 Bürofläche 33 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
1.1 Mezzaninefläche 560 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
1.2 Hallenfläche 4.548 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
1.2 Bürofläche 147 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
1.2 Mezzaninefläche 651 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
2.1 Hallenfläche 4.548 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
2.1 Bürofläche 109 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
2.1 Mezzaninefläche 615 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
2.2 Hallenfläche 5.713 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
2.2 Bürofläche 109 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
2.2 Mezzaninefläche 692 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
3.1 Hallenfläche 5.713 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
3.1 Bürofläche 109 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
3.1 Mezzaninefläche 769 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
3.2 Hallenfläche 4.585 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
3.2 Bürofläche 105 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
3.2 Mezzaninefläche 639 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
4.1 Hallenfläche 4.247 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
4.1 Bürofläche 33 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
4.1 Mezzaninefläche 483 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
4.2 Hallenfläche 4.552 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
4.2 Bürofläche 147 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
4.2 Mezzaninefläche 652 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
5.1 Hallenfläche 5.725 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
5.1 Bürofläche 109 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
5.1 Mezzaninefläche 769 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
5.2 Hallenfläche 4.015 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
5.2 Bürofläche 137 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
5.2 Mezzaninefläche 639 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.1 Hallenfläche 796 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.1 Bürofläche 81 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.1 Mezzaninefläche 244 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.2 Hallenfläche 495 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.2 Bürofläche 81 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.2 Mezzaninefläche 165 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.3 Hallenfläche 495 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.3 Bürofläche 81 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.3 Mezzaninefläche 165 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.4 Hallenfläche 796 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.4 Bürofläche 81 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
6.4 Mezzaninefläche 244 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.1 Hallenfläche 517 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.1 Bürofläche 81 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.1 Mezzaninefläche 171 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.2 Hallenfläche 495 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.2 Bürofläche 81 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.2 Mezzaninefläche 165 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.3 Hallenfläche 495 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.3 Bürofläche 81 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.3 Mezzaninefläche 165 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.4 Hallenfläche 796 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.4 Bürofläche 81 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
7.4 Mezzaninefläche 244 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
8.1 Hallenfläche 796 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
8.1 Bürofläche 81 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
8.1 Mezzaninefläche 244 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
8.2 Hallenfläche 796 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
8.2 Bürofläche 81 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025
8.2 Mezzaninefläche 244 m² 7,00 €/m² 7,50 €/m² Q1 2025

Zusatzinformation

  • * Es handelt sich um eine blended Miete

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.