Kennung: 14690

Logistikimmobilie

40221 Düsseldorf
Freie Hallenfläche
ca. 987 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 5,00 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 177 m²
Baujahr
1999
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze

ca. 5
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

30,00 €/Stk.
Wärmeverbrauch
64 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
15 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 2 ebenerdiges Sektionaltor
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten
  • RWA vorhanden

Besonderheiten

  • Doppelstöckige Fensterbänder
  • Alarmanlage vorhanden
  • Moderne Hallen-und Bürokombination
  • Multifunktionale Nutzung
  • Schnelle Anbindung an das Autobahnnetz

Büroflächen

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
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10 Fahrminuten
A44, A46, A52
14 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
25 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
732, 723, 726
7 Gehminuten
S8, S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
Einheit 2 Hallenfläche 987 m² 5,00 €/m² 01.09.2019
Einheit 2 Bürofläche 177 m² auf Anfrage 01.09.2019

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Timm Georg Roche und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Timm Georg Roche berät Sie gerne: 0211 58 58 89 98