Kennung: 16776

Logistikimmobilie

40764 Langenfeld
Freie Hallenfläche
ca. 6.842 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 150 m²
Bezug
01.01.2021
Provision
provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 5,80 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 12 Rampentore
  • 4 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß VDS
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten
  • RWA vorhanden
  • WGK Klasse 2

Besonderheiten

  • WGK 1 und teilweise WGK 2 geeignet
  • Gefahrstofflagerung möglich
  • Trockene Regalsprinklerung
  • Regalierung kann optional übernommen werden (Euro-Palette)
  • 6 Brandschutzabschnitte

Büroflächen

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
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2 Fahrminuten
A59, A3
23 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
27 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
Halle 3 Hallenfläche 303 m² auf Anfrage 01.01.2021
Halle 4 + 5 Hallenfläche 3.339 m² auf Anfrage 01.01.2021
Halle 1 + 2 Hallenfläche 2.187 m² auf Anfrage 01.01.2021
Halle 6 Hallenfläche 904 m² auf Anfrage 01.01.2021
Werkstatt Hallenfläche 361 m² auf Anfrage 01.01.2021

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Timm Georg Roche und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Timm Georg Roche berät Sie gerne: 0211 58 58 89 98