Kennung: 76141
Logistikimmobilie
52146
Würselen
Freie Hallenfläche
ca. 5.336 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 6,20 €/m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
ca. 2,10 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 470 m²
Freie Servicefläche
ca. 117 m²
Bezug
01.06.2023
Provision
provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 6,24 m Hallenhöhe UKB
4 Rampentore
2 ebenerdige Sektionaltore
Gasgebläseheizung
Langfeldleuchten
Zusatzausstattung
- Andienung über 6 Rampen (davon 2 mit sep. Tor)
- 24/7 Nutzung
- in direkter Anbindung an das Autobahnkreuz Aachen
Büroflächen
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
1 Fahrminute
A4, A44, A57
A4, A44, A57
50 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
50 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C | Hallenfläche | 5.336 m² | 6,20 €/m² | 01.06.2023 | |||
| C | Bürofläche | 470 m² | auf Anfrage | 01.06.2023 | |||
| C | Servicefläche | 117 m² | auf Anfrage | 01.06.2023 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
