Kennung: 89412
Logistikimmobilie
46147
Oberhausen
Freie Hallenfläche
ca. 7.232 m²
bis 16.000 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
8,25 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 303
bis 606 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 800 m²
bis 1.600m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 16,00
/m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
3,75
/m²
Baujahr
2025
Bezug
Q1 2026
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 10,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
16 Rampentore
2 ebenerdige Sektionaltore
LED Beleuchtung
Rauchwarnanlage
WGK Klasse 3
Zusatzinformation
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
4 Fahrminuten
A3/A2/A516
A3/A2/A516
15 Fahrminuten
Oberhausen HBF
Oberhausen HBF
25 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
959
959
5 Gehminuten
Oberhausen Holten
Oberhausen Holten
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hallenfläche | 7.232 m² | 8,25 €/m² | Q1 2026 | |||
| 1 | Bürofläche | 303 m² | 16,00 €/m² | Q1 2026 | |||
| 1 | Mezzaninefläche | 800 m² | 3,75 €/m² | Q1 2026 | |||
| 2 | Hallenfläche | 8.768 m² | 8,25 €/m² | Q1 2026 | |||
| 2 | Bürofläche | 303 m² | 16,00 €/m² | Q1 2026 | |||
| 2 | Mezzaninefläche | 800 m² | 3,75 €/m² | Q1 2026 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
