Kennung: 73730

RÜ325
Rüttenscheider Straße 325

45131 Essen
Freie Bürofläche
ca. 363 bis 5.369 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
20,00 €/m²
Bezug
Q2 2026
Provision
Provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 122
Gesamtfläche
ca. 6.706 m²
Baujahr
2026

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Heiz- und Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • In der Decke integrierte Beleuchtung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
B224
10 Fahrminuten
Essen HBF
18 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
15 Gehminuten
U11
1 Gehminute
NE8

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzinformation

  • Es stehen 145 Fahrradstellplätze zur Verfügung
  • Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach garantiert eine Teilautonomie in der Stromversorgung

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.